APPARTEMENT T4 97 m² SANS VIS-A-VIS AVEC PLACE DE PARKING & CAVE Lyon (69003)

Exclusivité.

LYON 3 - SANS SOUCI, RUE DE MONTBRILLANT

Appartement 4 pièces + cuisine avec place de parking numérotée (parking clos avec portail électrique) et cave.

Secteur très prisé. Situé dans une rue calme et peu passante, appartement traversant, sans vis-à-vis, de type T4 de 97m² au 3ème étage/5 avec ascenseur.

Copropriété avec gardienne. Accès à la cave et local vélo avec l'ascenseur. Jardin arboré avec bancs dans la copropriété à l'arrière de l'immeuble.

Cet appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour ensoleillé avec des grandes baies vitrées, volets électriques en bon état et stores bannes électriques. 3 grandes chambres avec parquet de 11m²; 13m² et 13,5 m²; une pièce aveugle de presque 5m² aménageable en dressing, bureau ou agrandissement du salon (voir photo projet aménagement) ; une cuisine séparée équipée attenante à un cellier avec fenêtre. Salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire. WC séparés. Nombreux rangements.

Fenêtres double vitrage PVC et volets persiennes du côté Nord (2 chambres et cuisine), volets et Stores électriques sur façade Sud (salon/séjour et une chambre).

Vue sur la basilique Notre Dame de Fourvière depuis le balcon filant. Vous serez donc aux premières loges pour le feu d'artifice l'été prochain !

Interphone, Digicode et Vigipass. Accès ascenseur possible par rampe extérieure.

Diagnostics DPE D et GES E.

Chauffage: Collectif avec répartiteurs individuels.

Exposition: Nord - Sud

Taxe Foncière: 1067 €

Vidéo / Visite virtuelle de l'appartement sur demande. Vendu avec place de parking numérotée et cave (6m²)

Prix: 499 000 € * Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Réf.: 128.