Lumineux T2 traversant Est / Ouest avec cave
Idéal jeune couple, personne seule ou investissement locatif !
Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur (dernièrement révisé) à Lyon 8 secteur Mairie du 8ème arrondissement. A proximité des ecoles, commerces et TCL.
Appartement traversant Est/ Ouest de 49m² composé d'une belle chambre avec balcon avec vue dégagée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec placard, salle de douche et WC séparés. Parquet collé dans la chambre et le séjour et carrelage dans l'entrée. Rénové en 2016 et habité par la propriétaire.
L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur (renové en 2022)
Porte avec serrure 3 points picard.
Cumulus 200L changé en 2020 pour l'eau chaude.
Chauffage collectif gaz avec repartiteur individuel
DPE E et GES E
TF 640 euros
Pas de procédure en cours. Copropriété de 1964 composée de 50 lots principaux.
Système de chauffage central révové en 2023/2024..
L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol.
Prix 187 000 euros Honoraires d'agence inclus (soit 180 000 euros net vendeur + 7000 euros d'honoraires d'agence à la charge acquereur)
Le prix inclus egalement l'ensemble du mobilier(hors mis une commode et table basse salon) et l'ensemble de l'electroménager récent, ce qui permettrait une installation ou mise en location immédiate au prix de 850€ hors charges ! (confirmé par logiciel métropole / encadrement des loyers).
Réf : 140
187 000 €