Nos biens immobiliers à vendre

En exclusivité. Secteur Marius Berliet, quartier Monplaisir, Lyon 8. Dans une petite copropriété de 3 étages, appartement traversant situé au 2ème étage/3 sans ascenseur. Lumineux T3 de 73,5m² avec grande pièce de vie attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec bar, 2 chambres, salle de bain, wc séparés. Vendu avec une cave Charges 904 euros/an soit 75 euros/mois TF 798 euros Diagnostics DPE D & GES D

Actuellement sous bail locatif jusqu'en juin 2023. Dans une copropriété de 1997, appartement T3 de 69,74m² carrez composé d'une entrée, d'un séjour de 27,31m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bain, et WC séparés. Double vitrage. Volets roulets dans les chambres et la cuisine. Chauffage électrique. Cumulus changé en 2021. Copropriété sécurisée avec Vigik, interphone, code dans ascenseur. Ascenseur. Appartement vendu avec double place de parking en sous-sol Exposition Sud/ Sud-Ouest Charges : 1172 €/ an soit 98€/mois TF : 823 € Appartement vendu sous bail locatif en cours jusqu’en juin 2023, loyer actuel 744,53 euros CC. Prix de vente 260 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur pour l'appartement et les 2 places de parking

En Exclusivité. Quartier SANS SOUCI -LYON 3ème arrondissement Grand appartement T2 traversant situé rue St Maximin à Lyon 3ème dans une copro de 1997. La copropriété est très bien entretenue avec ascenseur et accès de plain-pied. A proximité du métro Ligne D - Station Sans Souci et à 2 pas du quartier Monplaisir et de ses commerces et écoles. L'appartement est composé d'une jolie pièce de vie ensoleillée de 21m2 ouverte sur un balcon orienté Sud avec store bannes. Si vous aimez prendre votre café au soleil en écoutant les oiseaux vous allez adorer ce balcon et cet appartement donnant sur une cour intérieure paysagée, calme, à l'arrière de l'immeuble. Chambre de 12m2 avec rangement (placard avec portes coulissantes). Cuisine entièrement refaite, moderne et contemporaine, entièrement équipée avec accès sur un second balcon. L'appartement est traversant Nord (chambre et cuisine) / Sud (salon). Salle de bain avec double vasque, baignoire et sèche serviette. WC séparés.Volets électriques dans toutes les pièces. Stores bannes sur balcon sud. Double vitrage. Rangements dans l'entrée (grands placards aménagés avec portes coulissantes). Une cave et une place de parking numérotée (accès par ascenseur) sont comprises dans le prix. DIAG réalisés en Janvier 2022 : R.A.S. (Electricité aux normes) DPE C (161 kWh/m2/an). GES A (5 kg CO2 /m2/an) T.F : 786 EUR Charges : 111 EUR/ mois (eau froide, entretien parties communes et ascenseur) Eau chaude individuelle : cumulus 150L Chauffage individuel électricité Disponible : Fin d'année 2022 Vendu libre de toute occupation Prix : 330 000 euros (pour appartement, cave et parking) H.A.I charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques