Lumineux T2 traversant Est / Ouest avec cave Lyon (69008)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - LE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur à Lyon 8 secteur Mairie du 8ème arrondissement. A proximité des ecoles, commerces et TCL ligne Tram T6 arret Grange Rouge Santy et Bus C25. Metro Ligne D - arrêt Mermoz Pinel à 18 min à pied.

Appartement traversant Est/ Ouest de 49m² composé d'une belle chambre de 14m² avec placard sur mesure donnant accès à balcon aménageable avec vue dégagée, une grande pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d'entrée avec placard, salle de douche et WC séparés. Parquet collé dans la chambre et le séjour et carrelage dans l'entrée. Appartement rénové en 2016.

L'appartement est situé au 4ème étage/6 avec ascenseur (renové en 2022)

Porte avec serrure 3 points picard.

Cumulus 200L changé en 2020 pour l'eau chaude.

Chauffage collectif gaz avec repartiteur individuel

DPE E et GES E

TF 640 euros

Charges 1440 euros par an pour chauffage, eau froide, entretien ascenseur et communs

Pas de procédure en cours. Copropriété de 1964 composée de 50 lots principaux.

Système de chauffage central révové en 2023/2024..

L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol.

Prix de vente 158 000 euros net vendeur + 7000 euros d'honoraires d'agence à la charge acquereur soit 165 000 euros Honoraires d'agence inclus charge acquéreur.