Sous-offre
Réf : 160
Appartement T3 très lumineux avec grenier
Le bien en vidéo
92 000 €
Appartement T3 très lumineux avec grenier Saint-Étienne (42000)
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - LE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE
En exclusivité !
Dans une copropriété des années 40, comprenant 3 étages d'habitation et un étage de greniers, venez visiter cet appartement T3 situé au 3eme étage sans ascenseur/3. Idéalement situé au coeur de la ville, l'appartement est à coté de de la place Grenette, des commerces, transports en commun, parking des ursules, ecoles.
L'appartement de 65,61m² carrez a été entièrement repeint en blanc. Il est composé de 2 belles chambres de 11,78m² et 14,86m², d'une pièce de vie de 34m² avec sejour et cuisine ouverte. Une salle d'eau avec fenêtre sur cour, simple vasque sur meuble, sèche serviettes, douche et WC.
Chauffage et eau chaude individuelle avec chaudière CHAPPEE récente. Entretien annuel.
Charges courantes 2024 (eau froide comprise) : 585€/ an soit 48,80€/mois
Taxe Foncière 832€
DPE D et GES D
Ravalement de façade immeuble déja réalisé en 2017. Rénovation des communs à prévoir dans les prochaines années.
Petit plus : Possibilité de récupérer le contrat de location d'une place de parking aux ursules à 72,50€ par mois.
Compris également dans la vente : un grenier de 8m².
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou visite video du bien
Prix de vente : 92 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge acquéreur (pour réduire frais de notaire).
Soit 87 000 euros net vendeur + 5 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
66 m²
Surface loi Carrez (m²)
66 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
585 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
92 000 €
Charges
48 €
Taxe foncière annuelle
832 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 247 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.