Biens immobiliers à vendre

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - LE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE En exclusivité ! Dans une copropriété des années 40, comprenant 3 étages d'habitation et un étage de greniers, venez visiter cet appartement T3 situé au 3eme étage sans ascenseur/3. Idéalement situé au coeur de la ville, l'appartement est à coté de de la place Grenette, des commerces, transports en commun, parking des ursules, ecoles. L'appartement de 65,61m² carrez a été entièrement repeint en blanc. Il est composé de 2 belles chambres de 11,78m² et 14,86m², d'une pièce de vie de 34m² avec sejour et cuisine ouverte. Une salle d'eau avec fenêtre sur cour, simple vasque sur meuble, sèche serviettes, douche et WC. Chauffage et eau chaude individuelle avec chaudière CHAPPEE récente. Entretien annuel. Charges courantes 2024 (eau froide comprise) : 585€/ an soit 48,80€/mois Taxe Foncière 832€ DPE D et GES D Ravalement de façade immeuble déja réalisé en 2017. Rénovation des communs à prévoir dans les prochaines années. Petit plus : Possibilité de récupérer le contrat de location d'une place de parking aux ursules à 72,50€ par mois. Compris également dans la vente : un grenier de 8m². Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou visite video du bien Prix de vente : 92 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge acquéreur (pour réduire frais de notaire). Soit 87 000 euros net vendeur + 5 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques