184,000.00

Grenoble – Appartement T4 spacieux et lumineux

Exclusivité. A Grenoble, quartier CAPUCHE/ALLIER à GRENOBLE. Appartement T4 très lumineux de 98,22 m² carrez + stationnement dans résidence fermée de 18 lots principaux. Situé à 200m du cours de la Libération, proximité arrêt de Tram, commerces, écoles. Résidence avec ascenseur, parc fermé et stationnement libre sécurisé par portail électrique.

L’appartement , traversant Sud / Nord, bénéficie d’une très grande pièce de vie de 46 m² entièrement refaite en 2018 (38 m² salon & cuisine ouverte + 8 m² entrée)

A la pointe de la connectique le faux plafond est équipé de spots LED, d’un vidéo projecteur, d’enceintes encastrées dans le plafond, de prises RJ45, de la fibre, de Numéricâble et de branchements USB dans le mur.

Ce grand Salon / Séjour de 46 m² entièrement carrelé, moderne et lumineux est climatisé. Le câblage pour les volants roulants a déjà été installé dans les murs. Exposition Sud.

Cet appartement familial est composé de trois chambres de 12m², 13m² et 16m². Deux chambres (dont une avec dressing) sont exposées Nord avec une belle vue sur la Bastille, la 3ème chambre est exposée Sud.

Cuisine ouverte avec îlot donnant sur séjour / salon.  Cette cuisine est entièrement équipée (plaque induction, hotte, four /micro-onde et frigo encastrés).

La salle de bain est carrelée avec douche vitrée, vasque, chauffe-serviettes et rangements. WC séparé avec petite vasque.

Fenêtres Double-Vitrage sur boiseries. Chaudière Saunier-Duval neuve (2018). Chauffage Gaz individuel. Nombreux Placards. Digicode et Digipass pour accéder à la copropriété. Cave. Local vélo.

Les charges comprennent l’eau froide et les charges d’ascenseur et s’élèvent à 125€/mois.

Charges individuelles indicatives : Electricité : 35 euros et Gaz : 70 euros

Chauffage : Individuel Gaz

Exposition : Sud (salon /salle à manger/ cuisine et chambre) / Nord ( 2 chambres)

Charges annuelles : 1500 € (soit 125€/mois)

Taxe Foncière :  1590 €

Possibilité de stationner ses véhicules dans la copropriété à l’arrière de l’immeuble, portail électrique sécurisant l’accès.

Prix : 184 000 € *Honoraires inclus à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Détails

Prix : 184,000.00
Type de propriété : Appartement
Objectif : Vente
Statut : Vendu
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Région : 99 m2
Nombre de pièces : 4

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