Lumineux T3 de 71m² avec terrasse privative de 10m² Villeurbanne (69100)

Dans une petite copropriété avec digicode dans la rue Magenta à Villeurbanne, grand appartement T3 de 70,75m² carrez avec terrasse privative de 10m² à proximité de l'ecole de danse, des commerces et Lycée Magenta. Situé sur la commune de Villeurbanne, cet appartement est très proche du 6ème arrondissement de Lyon et de l'université Lyon la Doua

Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie de 29m² regroupant séjour et cuisine ouverte. Un salon de 13,26m².La cuisine a été entièrement refaite en 2023 .

Deux chambres carrées composent ce bien et une troisième chambre peut etre réalisée sans difficulté, en lieu et place du salon de 13m² avec velux. Une jolie verrière avec porte en métal donne un cachet très tendance à ce bien. La salle de bain avec douche est acreelée avec simple vasque et seche serviettes (entièrement rénovée en 2023). Wc séparés avec point d'eau.

Un grand plus pour ce lumineux T3 à villeurbanne à 2 pas du 6ème arrodissement, la terrasse privative de 10m² qui permet un espace de vie exterieur non néglieable !

DPE en cours de réalisation

Electricité aux normes et refaite dernièrement.

TF 668 euros

Pas de procédure en cours.

Disponoble immédiatement

Prix de vente 320 000 euros Honoraires d'agence Inclus

Pour plus de renseignement , contactez Laurence au 06 01 84 78 51 ou laurence@focus-immo.fr