Exclusif
Coup de coeur
Réf : 162
Maison individuelle de village en pierre avec piscine, jardin et garage
670 000 €
Maison individuelle de village en pierre avec piscine, jardin et garage Soucieu-en-Jarrest (69510)
En exclusivité - Maison de charme de 1780 en pierre, au coeur du village de Soucieu en Jarrest
Située dans une rue calme à l'abri des regards derrière un grand portail en bois, on découvre une jolie maison individuelle sur 2 niveaux avec son charmant jardin arboré (vigne grimpante, noisetier, cognassier du japon, pin, laurier), sa piscine de 8 m x 4 m, sa cour pavée faisant office de grande terrasse, son enclos de poules (pouvant etre transformé en potager) et son garage de 20 m² aménagé.
Au rez de chaussée, l'entrée avec ses carreaux ciments met tout de suite dans l'ambiance de cette maison tendance et de caractère.
D'un coté, une grande cuisine avec salle a manger de 34 m² avec porte vitrée permettant d'accéder à la terrasse de 90 m² avec sa grande table familiale pour les repas conviviaux en extérieur, puis le grand salon de 32 m² avec son poele à bois qui permet de chauffer en grande partie la maison. Double exposition Est et Sud. Une porte fenêtre donne accès au jardin et à la terrasse en teck qui entoure la piscine. Un 1er WC séparé avec rangement sur ce niveau.
De l'autre coté, un cellier en pierre où cohabite une buanderie, du rangement et un puits toujours fonctionnel avec pompe qui permet d'arroser le jardin.
Au premier étage :
D'un coté on traverse une grande salle de jeux/bureau très lumineuse de 21 m² pour accéder à la très belle chambre parentale orientée Est. Cette lumineuse chambre de 26 m² est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne.
De l'autre coté, deux autres chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un 2ème wc séparés .
Une passerelle avec veranda permet d'acéder à une deuxieme partie de la maison où l'on decouvre un studio indépendant (avec sa propre entrée dans la cour pavée), sa kitchinette, sa salle d'eau et son wc indépendant. En d'autres termes, une 6eme chambre bonus !
Au deuxième étage, 2 plus petites chambres mansardées avec velux et rideau manuel idéales pour les enfants ou ados. L'une d'entre elles permet d'accéder aux combles.
Le grand garage de 20 m2 permet de stationner un véhicule ou de stocker les vélos, moto,etc...Enfin un porche vers le portail en bois permet de stationner un second véhicule à l'abris des intempéries.
En résumé, coup de coeur garanti pour cette maison en pierre du XVIII siècle, charmante et spacieuse où vous pourrez sereinement télétravailler et voir grandir vos enfants dans un cadre apaisant et plaisant. Le tout au coeur du village de Soucieu en Jarrest et à seulement 30min de Lyon.
DPE E (en cours de vérification) et GES B
TF 1874€
Prix 670 000 euros Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69510
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
578 m²
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1780
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
3 150 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
262 €
Taxe foncière annuelle
1 874 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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