Nouveauté
Réf : 167
Appartement T3 calme donnant sur jardin (arrière immeuble) avec garage
215 000 €
Appartement T3 calme donnant sur jardin (arrière immeuble) avec garage Lyon (69008)
Lyon 8, dans une petite copropriété très bien entretenue de 2003, venez visiter cet appartement type T3 de 66,30m² carrez qui vient d'etre entièrement repeint en blanc. Accès de plain pied à l'ascenseur et aux boites aux lettres. A proximité des commerces et du tram T6 et des lignes de bus C12 (Bellecour A.Poncet) et 3 (Campus Lyon ouest)
L'appartement très calme est composé d'une grande pièce de vie de 22m², d'une pièce de cuisine séparée de 9,83m² pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, sèche serviettes et simple vasque et de WC séparés. Orienté EST, chaque pièce donne sur l'arrière de l'immeuble où l'on peut profiter d'un jardin avec des bancs.
DPE D et GES B
Charges trimestrielles de 406€ soit 135€/mois. Elles comprenent : eau froide, entretiens communs, espaces verts, ascenseur.
TF 1004 €
Copro de 44 lots dont 21 principaux et 23 garages. Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir un garage box au 2eme sous/sol en sus du prix.
Plus de visuels sur demande.
Prix de vente 215 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge vendeur
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez, Laurene 06 01 84 78 51 Agence FOCUS IMMO
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
66,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est
Année de construction
2003
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
28
nombre de lots
32
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 004 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).