Dans un immeuble de 1959, venez découvrir ce grand Loft de 188m² carrez (hauteur sous plafond 3m) dans une ancienne laiterie réhabilitée en petite copropriété de 2 étages. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement familial vous procure une qualité et un confort de vie dans le quartier très prisé de Monplaisir à Lyon 8.
Idéalement situé entre le Tram T2 et la ligne de Métro D, vous pourrez choisir entre l’utilisation de votre voiture (parkings en sous-sol) et les transports en commun rapidement accessibles pour vous déplacer dans l’agglomération Lyonnaise au quotidien.
Appartement spacieux et cossu. Composé d'une magnifique pièce de vie de 66m² avec grande cuisine ouverte (entièrement équipée et intégrée), une salle de jeux de 27m² avec billard, trois très belles chambres avec rangements de 13m², 16m² et 24m², 2 salles de bain avec douche italienne, baignoire balnéo, 2 WC, buanderie/cellier, dressing et nombreux rangements aménagés avec portes coulissantes.
Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est, triple vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets électriques et climatisation dans tout l’appartement.
L'appartement est en parfait état !! Idéal famille nombreuse ! Aucuns travaux à prévoir !
Chauffage individuel gaz. Cour privative dans cette résidence de petite taille où 100% des logements sont occupés par leurs propriétaires. Interphone. Proximité des transports, écoles, commerces et parc.
Un ascenseur a été voté en Assemblée Générale et sera en service d'ici fin d'année 2022 permettant un accès de plain-pied à l'appartement (travaux à la charge des propriétaires vendeurs).
Surface carrez : 188 m²
2 places de parking numérotées en sous-sol (portail électrique)
Diagnostics : DPE C & GES C
Chauffage : Individuel Gaz – Chaudière Saunier Duval (Mars 2020)
Exposition : Est - Ouest
Charges annuelles : 2242 €/ an.
Taxe Foncière : 1461€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Prix : 790 000 € * Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur
Référence annonce : 135