EXCLUSIVITE
Dans une résidence cloturée et securisée avec espaces verts, terrain de petanque et de nombreuses places de parking dans la copropriété fermée par un portail electrique..
L'appartement T1 bis est transformable sans difficulté en T2 avec place de parking numérotée au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Il est situé au 4 eme étage / 7 avec ascenseur. Cette residente est accessible PMR avec rampe d'accès et sans escalier jusqu'a l'appartement.
L'appartement pourrait très bien convenir à un primo-accédant, etudiant ou personne seule. Entièrement à rénover (devis à disposition) c'est un produit idéal pour l'investissement car très bien situé derriere la place du marché de Tassin et à quelques centaines de mètres de l'horloge.
Libre de toute occupation, l'encadrement des loyers ne concerne pas la commune de Tassin La Demi Lune. En cas de location, cet appartement pourrait être proposé après rénovation avec une rentabilité locative très intéressante.
L'appartement de 39m² est composé d'une grande piece de vie de 20m² cloisonnable pour créer une chambre avec fenetre et une pièce de vie avec 2 fenêtres en ouvrant sur la cuisine de 7m² et le couloir de 6m² (murs non porteurs), une salle de bain avec baignoire et WC et un dressing dans lequel se trouve le tableau électrique et le ballon d'eau chaude.
Charges : 294€ par trimestre
Taxe Foncière 607€
Voisinage calme.
Prix de vente pour appartement et parking numéroté : 160 000 € Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (pour réduire Frais de Notaires) - soit 150 000 € net vendeur et 10 000€ honoraires d'agence charge acquéreur
Contactez Laurence au 06 01 84 78 51 pour plus de renseignements